В 1978 году в Ярославле начали строить гостиницу «Чайка», но проект так и не был завершен. В 2018 году новый владелец, компания «Тензор», разрушил недострой и запланировал возведение IT-парка на 3000 рабочих мест, включая детский сад и спортивные площадки, на сумму 10 млрд рублей. Строительство должно завершиться к 2030 году. Сергей Уваров, основатель «Тензора», стал главой компании после множества вызовов и неудач, пережив кризисы и изменения в управлении. Его нацеленность на постоянное развитие, включая переход на электронные сервисы, позволила компании достичь выручки 22,5 млрд рублей в 2025 году. Уваров активно участвует в новых проектах, включая планы по международной экспансии и создание новых офисов в Ярославле, его цель — создать комфортные условия для работы и жизни в регионе.